Quand est-ce que le ravalement de façade est obligatoire ?

Quand est-ce que le ravalement de façade est obligatoire ?

 

Le ravalement de façade n’est pas obligatoire pour certains bâtiments mais l’est pour d’autres. Que ce soit un immeuble, une maison individuelle ou un local commercial, l’article L.132-1 du Code de la Construction et de l’Habitation dit qu’il faut ravaler sa façade tous les dix ans au strict minimum. Si le propriétaire de la maison ne respecte pas les délais, le maire de la commune peut ordonner de faire les travaux en envoyant directement la facture au propriétaire. Ce dernier peut également avoir une amende pour le non-respect de la réglementation.

Les personnes qui doivent le prendre en charge

Ce genre de travaux doit être pris en charge par le propriétaire de la maison ou bien par la copropriété s’il s’agit d’un immeuble. Ces derniers prendront alors en charge tous les frais des travaux. Dans le cas d’une copropriété, cette dernière peut prévoir à l’avance ces travaux et peut faire une levée de fonds pour sa réalisation, ce qui diminuera la somme dépensée par chaque propriétaire pour les travaux de ravalement.

Pourquoi opter pour un ravalement ?

Rav1Un ravalement de façade n’est pas toujours obligatoire. Le propriétaire peut envisager de faire ces travaux bien avant les dix ans afin de faire le nettoyage de sa façade, de la décaper, de l’orner ou l’embellir, de bien la traiter, de la réparer et encore de la protéger contre les attaques extérieures. Il faut savoir qu’un ravalement de façade sera plus avantageux quand il est accompagné par une isolation thermique par l’extérieur. Le propriétaire pourra alors bénéficier de plusieurs subventions et aides financières.

Pour que les travaux puissent bien se faire, il ne faut pas hésiter à faire appel à des professionnels comme les architectes par exemple ou bien les charpentiers. Mais avant toute chose, il faut faire une demande auprès des Bâtiments de France et faire un devis de tous les travaux.

 

 

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Ravalement de façades 2017
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